Villetta bifamiliare in Vendita a Salsomaggiore Terme

A 3,5 km dal centro di Salsomaggiore, in un quartiere di sole villette e quadrifamiliari, adagiato alle pendici delle colline in direzione Campo Golf, vi proponiamo una villa bifamiliare di prossima realizzazione.
Ogni unità abitativa, distribuita solo su due piani (piano terra e primo) è composta nella zona giorno, al piano terra, da ampio soggiorno a doppia altezza con cucina a vista o separata, portico sulla porzione di giardino in facciata e lavanderia; direttamente collegati al piano si trovano: il locale tecnico, la cantina ed una doppia autorimessa di circa 33 mq.
Il piano superiore è destinato alla zona notte, caratterizzato da un suggestivo affaccio sul soggiorno, è composto da tre camere da letto, doppi servizi, un grande balcone e l’accesso diretto al giardino più appartato realizzato sul retro dell’edificio con vista esclusivamente sul verde che consente la realizzazione di una piscina interrata.
IN DOTAZIONE:
Impianto fotovoltaico autonomo con potenza 4,5Kw.
Riscaldamento a pavimento realizzato con pannelli radianti
Sistema Samsung ClimateHub con tecnologia a pompa di calore per il riscaldamento invernale, il raffrescamento estivo e la produzione di acqua calda sanitaria
Serbatoio ACS da 200 litri per accumulo ed erogazione acqua calda sanitaria prodotta dal sistema ClimateHub
Modulo idronico con scambiatore a piastre per produzione di acqua calda per il riscaldamento a pavimento e per l’uso sanitario
N. 3 unita esterne ad aria (Split) in espansione diretta per il raffrescamento estivo ed eventualmente per il riscaldamento nelle mezze stagioni
Aerazione dei locali mediante impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
Serramenti in Pvc con sistema di apertura con anta/ribalta e microventilazione con doppia vetrocamera e triplo vetro
Cancello automatizzato dotato di telecomando
Portone sezionale di accesso al garage dotato di motorizzazione ed apertura con telecomando
Sistema di recupero delle acque meteoriche per il riutilizzo ad uso irriguo.
E’ POSSIBILE ACQUISTARE L’INTERO LOTTO, CON SUPERFICIE UTILE di 240MQ, A € 110.000, 00.